1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
99.7万円/㎡
前年比+16.6%
港区
358.8万円/㎡
前年比+88.5%
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THEグリーンハウス白金台
東京都港区白金台一丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩3分
1989年築 / 9階建 / 8戸 / SRC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
43,173万円
254.3万円/㎡
33,611
39,986
46,361
52,736
AI査定結果
推定相場価格
43,173万円
254.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
39,986万円〜46,361万円
235.5万円/㎡〜273.0万円/㎡
推定賃料
85.7万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年12月14日
THEグリーンハウス白金台
39,900万円（235.0万円/㎡）/ 6階 / 169.8㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は234.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（235.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 39,900万円 | 235.0万円 | 6階 | 169.8㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/12/13 | 39,900万円 | 235.0万円 | 6階 | 169.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は243.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（235.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | THEグリーンハウス白金台 港区白金台一丁目 | 白金台駅3分 | 39,900万円 | 235.0万円 | 169.8㎡ | 3LDK+ | 6階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ベルテ南青山I 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 39,800万円 | 240.8万円 | 165.29㎡ | 3LDK+ | 5階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ドムス南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 39,990万円 | 239.4万円 | 167.06㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2025/09/16 | 有栖川ヒルズ 港区南麻布五丁目 | 広尾駅5分 | 51,800万円 | 279.5万円 | 185.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/14 | 元麻布ウエストパークマンション 港区元麻布三丁目 | 六本木駅10分 | 37,990万円 | 293.0万円 | 129.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/30 | ドムス元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅6分 | 51,800万円 | 280.0万円 | 185㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 芝白金ヒルズ 港区白金台五丁目 | 白金台駅8分 | 37,500万円 | 270.5万円 | 138.62㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 白金三光坂パーク・マンション 港区白金四丁目 | 白金台駅6分 | 33,800万円 | 244.0万円 | 138.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/09 | 東麻布アネックス 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅4分 | 34,990万円 | 222.6万円 | 157.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 8戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 白金ハウス 港区白金二丁目 | 白金台駅5分 | 42,000万円 | 237.9万円 | 176.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランフォルム白金日吉坂 港区白金台三丁目 | 白金台駅1分 | 42,000万円 | 229.7万円 | 182.82㎡ | 3LDK+ | 4階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ソフィア高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 23,980万円 | 188.2万円 | 127.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/30 | ドムス高輪 港区高輪三丁目 | 品川駅6分 | 28,900万円 | 197.5万円 | 146.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、港区では88.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（235.0万円）は港区の平均と比較して34.5%割安です。